heart: 10/11/2015 (48) 最後一次簡述「香港、美國、歐洲、中國」的經濟

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Tue 10/11/2015

香港

團結香港基金發表首份土地及房屋政策研究報告，指香港未來需要大量土地應付增加逾百萬人口的需要，建議研究使用綠化土地。另外又提出補貼置業計劃，結合公屋及居屋，期望八成市民成為業主。由前行政長官董建華籌組的團結香港基金在土地及房屋政策研究報告指，未來三十年香港需要開發的土地逾九千公頃，等於三個沙田新市鎮才可以應付增加的120萬人口。過去十年，填海土地只有不足一百公頃與再之前十年的逾一千公頃比較，報告形容填海工程幾乎陷入停頓。報告指，綠化土地及郊野公園佔本港百分之67土地面積，遠高於倫敦的百分之38及新加坡的8%。建議社會理性討論在維護大自然生態下撥出適量空間以解燃眉之急。團結香港基金研究員曾維謙說︰「在香港，的而且確土地未必是萬能，但沒有地就萬萬不能。」房屋方面，基金指出全港市民有一半是業主，為了協助市民「上車」，建議推出「補貼置業計劃」，由政府擔保以五折出售居屋並「鎖定」地價。團結香港基金總幹事鄭李錦芬說︰「不再需要不斷追逐一個浮動、水漲船高的市場比例去補地價。補貼置業計劃的長遠目標，就是期望八成的香港人能夠成為自己居所的業主。」基金又建議不再分「公屋」、「居屋」，房委會以市價五折出售單位比現在的七折更優惠。假設單位市價四百萬，五折發售即二百萬、首期十萬，其餘五成是將來業主補地價的目標，地價不會隨大市上落。團結香港基金顧問王于漸說︰「主要買不起四百萬的樓，是因為遠超他的能力，二百萬他就勉勉強強做得到，但都要有銀行借九成五才做到，這個就是政府介入解決問題。無人有損失的，他們毫無補貼；第二個問題，另外二百萬未補地價，如果按市場利率絕對一個仙都沒有補貼給他。」運輸及房屋局局長張炳良則認為要維持公屋及居屋兩種模式︰「無論是出租公屋或出售房屋、簡稱居屋都有不同對象，面對社會不同需要，我初步的看法應該維持。」對於前任特首董建華曾經推出「八萬五」政策，目標令七成市民做業主，最終政策落空。王于漸認為是當時遇上亞洲金融風暴所造成的歷史問題，與現時情況不同。

Newspaper：https://www.youtube.com/watch?v=yjV-CX5DKgA

Newspaper：https://www.youtube.com/watch?v=GzI9fYsHZNo

以上團結香港基金說的話 = 說： (公屋 + 居屋 = 可購買的公屋)

回憶：http://blog.xuite.net/heart728/blog/330508914

回憶：http://blog.xuite.net/donateshiupongsix/blog/246053827

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美國 & 歐洲

http://blog.xuite.net/donateshiupongsix/blog/246049546

http://vlog.xuite.net/play/ZDEyRmplLTE4NTk4NjI3LmZsdg==

中國

10/11/2015 09:42 中國10月份通脹水平下降

受食品價格下跌影響，10月份 中國通貨膨脹 水平進一步下降，經濟學家們稱，這是中國國內需求疲軟以及經濟持續放緩的最新跡象。

中國國家統計局公佈，10月份 消費者價格指數 (CPI)較上年同期上升1.3%，升幅小於9月份的1.6%，也略低於接受《華爾街日報》(The Wall Street Journal)調查的11位經濟學家給出的預期中值1.4%。10月份生產者價格指數(PPI)較上年同期下降5.9%，與9月份降幅一樣。

經濟學家們稱，總體來看，中國不存在通脹壓力，這雖然對部分消費者來說是好事，但卻意味著企業要更加努力地出售更多產品才能獲利並償還債務，這對於正難以實現7%的官方年增長目標的中國經濟而言是個艱難階段。

瑞穗證券亞洲有限公司(Mizuho Securities Asia Limited)經濟學家沈建光稱，很顯然，中國正面臨通貨緊縮壓力，現在的問題是如何重振一直低於目標的經濟增速，同時推進經濟結構調整以削減過剩產能。

低通脹壓力應會給中國央行留出繼續實施寬鬆政策的餘地，央行之前進行的六次降息以及其他刺激放貸和融資的舉措到目前為止均未能推動經濟回暖。經濟學家預計，中國央行年底前將進一步下調金融機構存款準備金率，但同時指出，中國政府會逐漸轉向擴大財政支出。

德國商業銀行(Commerzbank A.G.)經濟學家周浩稱，中國政府看到了貨幣政策的局限性，打算讓財政政策來發揮主要的刺激作用。

國家統計局稱，10月份豬肉價格的漲幅較前幾個月收窄。招商證券(China Merchants Securities)經濟學家閆玲稱，氣候轉暖也導致蔬菜價格漲勢放緩。經濟學家們稱，食品價格下跌，加之大宗商品價格低迷、人民幣相對走強，造成了10月份消費者價格漲幅回落。人民幣升值導致以人民幣計算的進口商品價格下跌。SEE 3/11/2015 12:12

據物價追蹤機構Premise Data Corp.的數據，10月份中國一籃子主要食品的價格環比上漲1.15%，海鮮、水果和加工肉製品價格漲幅居前。

中國10月份生產者價格指數(PPI)連續第44個月同比下降。對製造企業來說，低迷的需求以及在中國經濟高增長時期累積起來的過剩產能迫使它們不得不下調價格。

一些經濟學家稱，PPI顯示出一定的企穩跡象。法國興業銀行(Societe Generale CIB)在研究報告中稱，很大一部分通縮壓力來自全球原油和金屬價格的下跌；再考慮到大宗商品價格企穩的情形，這份數據在一定程度上表明中國通縮壓力並未加劇，甚至可能有所緩解。

回憶：7/11/2015 (習近平集團和馬英九集團) 說出以下重點：

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