2015年4月6日 星期一

Mon 6/4/2015 有如 母愛 supply 奶粉

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6/4/2015 值得記取的事 2

6/4/2015 有如 母愛 supply 奶粉
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Sun 5/4/2015

值得記取的事 ----- Sun 5/4/2015
我在想,問題癥結在於,世界當權的,監視我,我可不可以有自己的想法?
說得正確些,問題癥結在於,世界當權的,監視我,屬 12 星座 的我,可不可以有我們的想法?

例:你的想法是:當社會經濟發展到一定程度,人自然開始追求「心中富有」,但認為兩者並非對立,相信大部分港人追求理想時也重視發展經濟,希望透過財富解決社會問題。他表示雖然小部分人不重視、甚至反對經濟發展,但他們其實也在享受經濟發展的成果。曾俊華又提到在美國讀大學時,與今天的香港年輕人一樣都希望可以改變社會,當中有一些較激烈的佔領行動早在美國也出現過。

古語:盡信書,不如無書,故此,每次上新聞民生課,我也質疑,而有不同的想法,今次我的想法是:
當社會經濟發展到一定程度,人自然開始追求「心中富有」,但認為兩者並非對立,相信大部分港人追求理想時也重視發展經濟,希望 透過   解決 社會問題。他表示雖然小部分人不重視、甚至 反對經濟發展,但他們其實也在 享受經濟發展的成果。曾俊華又提到在美國讀大學時,與 今天的香港年輕人 一樣都希望可以改變社會,當中有一些較激烈的佔領行動 早在美國也出現過
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Mon 6/4/2015

值得記取的事 ----- Mon 6/4/2015
【經濟日報 – Wed 24/12/2014 6:55 經濟日報專訊】私樓租金連續6個月創新高,本年首11月已累升約9.6%。租盤盤源少,市場預期明年租金升幅,有機會高於樓價。
11個月累升近1成
中原地產新簽租約統計,2014年11月份全港100個私人住宅屋苑,最新建築呎租25.2元,較10月份的25.1元,再微升0.4%。
受傳統租賃淡季影響,本月租金升勢減慢。另外,呎租已連升7個月,並連續6個月創新高。
黃埔漲近17%居冠
以10大屋苑分析,本年暫有7個屋苑,呎租累積升幅達1成以上,租金升幅首3名為紅磡黃埔花園(升16.9%)、鰂魚涌太古城(升16.1%)及藍田麗港城(升15.1%)。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,租盤盤源愈來愈少,明年租金升幅會高於樓價,當中以市區屋苑,以及細單位升幅會較為顯著。
另外,據美聯「租金走勢圖」資料顯示,11月份該行錄得的建築呎租錄約25.33元,按月0.5%,較10月份升0.9%少。
租金回報降至3.9厘
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓價走勢略較租金急,近日租金回報率略呈下調,逼近紀錄低位。
於在未扣除管理費、差餉及其他費用下,最新11月份住宅租金回報率錄約3.9厘,較去年底約4厘略為回落。
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Mon 6/4/2015 News 自二月底金管局收緊細價樓按揭成數後,不少原本想入市買樓的用家轉買為租,帶動了部分地區的住宅租金上升,有分析員估計今年租金升幅可望跑贏樓價。  地產代理徐家倫指:「大概『辣招』前,成交的租金大約9500元上下,業主都肯談(議價),但相對來說顯著呎租是貴了,現在開始已經過1萬元,1.1萬元左右。」他說元朗這個新樓盤入伙只有一年多時間,新簽約的呎租升至26、27元,較去年入伙時的23至25元,升了大約一成左右。  據地產代理的統計,自金管局二月底,將七百萬以下物業按揭成數由七成下調至六成後,三月份租務佔他們整體成交的比率,由之前半年的三至四成顯著上升至五成八,反映租樓的生意多了。  徐家倫表示:「業主由賣轉租,租金都會相對地高了,可能知道市場找租的人多了,業主心態都會強了,在租務投資方面。」  資深地產分析員張一鳴估計,在多了用家轉買為租的情況下,今年租金升幅有可能跑贏樓價,但就提醒,那些因租金回報吸引而考慮買樓收租的業主,要小心計算入市風險:「因為現在租(出)樓宇,租金回報可以抵銷供樓銀碼,亦可抵銷管理費。但當利息升到一定程度,他每個月需補貼供款,我相信這些業主都會軟化。香港房地產周期每一次房價開始跌的時候,都是因為沒有持貨能力的人會遇到很大問題。所以大家應該一定要知,借得太盡的話,風險很大,尤其是現在樓價升至極高水平。」  他又認為,如果樓價再「破頂」,政府應該繼續出招,以免日後樓價急跌,會對整體經濟造成沉重打擊。

以上兩則新聞,同是,Fri 3/4/2015 所說的:地產商用 ( 黑社會 代理商 ) 把樓價抬高,人民住難

那麼,誰是正確?誰是假新聞?

Demand and supply 說: 樓市前景未明,部分準買家將置業大計押後,並轉買為租,令租賃成交大升。雖然 租盤的供應上升,卻未有帶挈租金向上,相反,近月租金跟隨樓價掉頭向下。事關買賣成交減少,有不少放盤業主轉賣為租,令 租盤數量大升

Demand and supply 說:租盤盤源多了,租金下跌               如果,不安心,可 租務管制

Demand and supply 說:物以罕為貴,物以多為便宜        
如果,地產商和黑社會,控制傳媒,控制市場
質疑,高薪的政府官員,為何不立法干預。例:租務管制

為什麼華人當權派地產商和   ,又做假新聞,扭曲事實與真實,去迎合當權者的想法?

Because 這句 (銀行對投機性不動產的放款幅度受到嚴格限制) 是我蕭耀邦提出的

Fans 說:那麼,以後,我們華人人民,不能在電視台獲真實世界的資訊,可不可以在網路世界?

蕭耀邦說:未必可以。因為,華人當權派也控制了 網路世界
例:我用米奇老鼠做了神跡,華人當權派便控制了 網路世界
例:我用米奇老鼠做了神跡,華人當權派便控制了 貓吃老鼠
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值得記取的事 ----- Mon 6/4/2015 before 11:48
悠然自得,隱世高手蕭耀邦brids   4 football   在美國也出現過    basketball 德蘭修女
大地上那遠處有個修女 她穿梭臭又髒的廢墟
地上病痛者也抱進手裡 不捨棄 那天她不過 20 歲
大地上那遠處有個修女 與 那 4 季踏遍坑洞舊渠
把被這世界盡忘  餓與被棄者 都看顧
縱使艱辛不會後退
日復日也是這般 她不變 教最暗灰處也有光線
每見快要逝世者 她心碎 但也照顧到最後那天
含淚說著 愛要愛到痛心
方可真正把身心都奉獻 不惜一切交出
方堪稱「愛」 真愛絕對是無條件
如若要奉獻 要獻到痛心 當真心愛
傷心不可避免 不惜一切交出 方堪稱「愛」
真愛絕對 是全無底線 永沒變
仍自勉厲 愛要愛到痛心
方可真正把身心都奉獻 不惜一切交出
方堪稱「愛」 真愛絕對是無條件
如若要奉獻 要獻到痛心 當真心愛
傷心不可避免 不惜一切交出 方堪稱「愛」
真愛絕對 是全無底線 永沒變
我再次望她照片 看見萬千豪情的風采
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值得記取的事 ----- Mon 6/4/2015
Demand and supply = 物以罕為貴,物以多為便宜

其實,我從來沒有看 Demand and supply。我只是憑字猜是 = 物以罕為貴,物以多為便宜

或許,閒來無事可以再猜猜

例子:物以 () 為貴
例子:物以 (壟斷合謀定價) 為貴
以前,香港,是有很多小商店,所以,貨物便宜
不久,香港,財團開很多超市,以平價入貨,平價賣出,便壟斷了市場。小商店,便很多結業
不久,香港,財團搞地產生意,舖租上升,小商店承擔不起舖租。小商店,便有更多更多結業
之後,香港,財團完全壟斷了,再合謀定價,貨物高價賣出
這樣,即使,出廣告侮辱全香港人,也不愁香港人不買貨物
結果:合謀定價  = 可導致少量出貨
結果:壟斷 = 可少量出貨 = = 罕為貴

例子:物以 () 為便宜
例子:租盤的供應上升
例子:建公屋
例子:建貨櫃屋住房
例子:建貨櫃屋小商店
結果:財團,再不可以合謀定價 = 貨供應 = 便宜
結果:高薪的政府官員,和功能組別,不立法干預,去反對合謀定價,也是 = 貨供應 = 便宜

結果:香港貧富差距收窄,天下太平香港 營商成本 下降,有利經濟繁榮

充:我不擔心,(樓 = 貨) 太多,太便宜,導致銀行抵押品價值急降,或人民出現負資產
因為,中國人口之多,來港消費  =  多需求;而香港地罕,住房供應有限

為什麼我蕭耀邦,從未上過大學學經濟學,也未看過 Demand and supply,便可有以上想法
因為,每個人生活,如果有經歷過購物或賣物,已經是 Demand and supply,正所謂你寫,不如我寫
因為,每個人生活,如果有經歷過購物或賣物,已經是很有經驗的經濟人。加上邏輯好,便可寫上文
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值得記取的事 ----- Mon 6/4/2015

Thinking:11/3/2015 13:05 Demand and supply,正所謂 11/3/2015 13:05 你寫,不如我寫

Thinking:Demand  =  不少港人出外旅遊,而來港旅客就減少
Thinking:香港 營商成本 下降   =  香港 屯門、元朗,偏遠的地方 營商成本 下降
 零售業是經濟的探熱針,英姐在銅鑼灣利園山道賣玩具賣了十一年,見證市道的高低起跌:「現在真的沒有以前般繁榮,自由行(旅客)開始下跌,加上其他國家開放了,那些人便去了別的國家。」  市民也許樂得清靜,但商戶就叫苦連天。這間位於銅鑼灣渣甸坊的時裝店,去年初在市道暢旺時,以雙倍租金續租,金額是假設每年生意額有兩成增長來計算,但近幾個月旅客明顯減少,現在要做「蝕本」生意。  服裝集團主席田北辰說:「頭痕、頭痕,頭穿、不僅頭痕。我們在這些區每個都虧本,我想我是靠其他區幫補,旗艦店全部出事,靠其他屯門、元朗,偏遠的地方生意幫補,人手可能走了都未必會再招聘。」他促請政府盡快檢討自由行政策,包括開放多些有消費潛力的城市。    曾經一舖難求的羅素街,業主都願意減租,這間找換店就獲減租八萬,以三十萬承租。  地產公司行政總裁(工商舖)黃漢成表示:「減租後,始終基數較高,加上零售客戶再開舖較審慎,所以還有差距,吉舖還是較多。有珠寶公司開始重整網絡,有些可能以前一個區,有六間、七間,現在減至兩、三間。」  他相信零售市道會持續低迷,旺區的一線舖租有機會再下調一成至一成半。
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走私奶粉     走私奶粉

Mon 2/3/2015 蕭耀邦說:(6:52-7:41) 海關加些新法例
例:新法例:某種貨物,不可以過關。(註:因為,這種貨物,被蕭耀邦主張安排在中國有售)
例:新法例:某種貨物,超過某重量,不可以過關
例:新法例:某種貨物,超過某數量,不可以過關
例:新法例:派出臥底,調查水貨集團,嚴厲地杜絕水貨集團

Wed 11/3/2015 20:44     see (5:28-7:12)  =  Supply 奶粉



例:新法例:某種貨物,不可以過關。(註:因為,這種貨物,被蕭耀邦主張安排在中國有售)

如果,以後,有資格用優質奶粉的,習近平的人民,可在深圳或國內,買到香港的優質奶粉

那麼,沒有走私奶粉,而省下來的空間。是否可令,香港人行街,每人空間,最少 2 平方米

為什麼不試? 又是因為是我的主張?

那麼,你當權的,何時,才有,你當權高薪,而提出的主張?
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Tue 7/4/2015   after 16:00

值得記取的事 ----- Tue 7/4/2015
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回憶:2/1/2007『自由行帶動消費力

回憶:8/2/2007 請不要忘記香港這土地沒有什麽資源,因此 本地生產總值的增長幾乎由本地消費所决定。而財富效應更是最重要的經濟增長元素。當年香港通縮期政府苦無良策,是全靠我提議國內人士來港『自由行消費』這唯一主要令香港起死回生的重要政策,香港經濟才有轉機,香港目前經濟才會有較好的發展機會。

回憶:25/2/2015 梁錦松勸人民去蘭桂坊飲酒溝女消費  or 『放國內人來港消費

回憶:20/3/2015 20:40 Stephen speaks (8:00)

回憶:23/3/2015 21:22 Stephen speaks (5:43)
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26/3/2015 21:00 Stephen speaks (8:30)
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有聯儲局官員認為,美國加息的時間表仍存在很大不確定性。  美國上月職位增幅大減,紐約聯儲銀行行長杜德利認為,近期經濟數據疲弱,可能是反映嚴寒天等暫時性因素,重申當局將密切留意經濟表現,以確認就業市場的復蘇速度有否明顯比預期中慢。  他預計美國加息步伐將相對緩慢,又提到當發現市場對收緊措施有激烈反應時,當局將可能暫停加息。杜德利又相信,美國首季經濟增長相當疲弱,可能只有百分之1,全年增長約百分之2失業率要到下半年才降至百分之5水平
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07/05/2014 17:50 : 不應該只關心金融變數。 應該主要關心實質工資、失業率、GDP、廣義的福利。 經濟不景氣的最好的處方是,凱恩斯學說的 擴張性財政政策 和 擴張性貨幣政策。

16/05/2014 16:04 : 現在,美國會有通脹;歐州未會有通脹。 如果,有少許通脹,便立刻提高利率或財政緊縮,便會做成經濟衰退。 盡量,將經濟維持在充分就業的水準,為了達成這目標,有賴擴張性 (最低限度不可以緊縮) 的貨幣和財政政策。 因為,充分就業,才能交稅,才能令財政司做財政支出。 故此,重點是:將經濟維持在充分就業的水準。


回憶:23/3/2015 21:57 Stephen speaks (3:12-9:56)

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雖然,我不是女性,但是,我的朋友說,以上,我對華和美的關心,有如 母愛 supply 奶粉
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World vision - DONATE Thank you
Oxfam - DONATE Thank you
Heifer International - DONATE Thank you
Medecins Sans Frontieres - DONATE Thank you
miusa hkphab - DONATE Thank you
cancer-fund - DONATE Thank you
香港社區組織協會 - DONATE Thank you

猶太人、基督徒、及伊斯蘭教徒認他為以色列人之祖,是以撒之父(出埃及記六章三節,三十二章十三節)

蕭耀邦 (英文名:Stephen) 說:
I believe one god
Christianity believe one god
Islam believe one god
Hinduism believe one god
Chinese folk religion believe one god
Buddhism believe one god
Other Religions believe one god
one god = one god = one god = one god = one god = one god = one god
We pray to one god
So, We should be at peace with each other
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